УСЛУГИ
Оплата услуг агента по недвижимости. Обращение к агенту по недвижимости сопровождается контрактом:
риелтор обязуется предоставлять услуги посредника между покупателем и продавцом либо арендатором и арендодателем, заказчик же принимает на себя обязательство оплатить оказанные ему услуги.
В Израиле сфера риелторских услуг развивалась особенно бурно в 90-е годы. В ту пору на рынке недвижимости отмечались частые случаи откровенного мошенничества по отношению к новым репатриантам. Юридически неграмотные “русские», плохо к тому же владевшие языком, неосмотрительно подписывали договорные и гарантийные обязательства, после чего нередко получали претензии к оплате фантастических сумм. Поэтому в 1996 году был принят Закон о риелторах, с целью нормализовать и урегулировать сферу посреднических услуг на рынке недвижимости.
Читать далее >>
Распространенные ошибки при составлении завещаний!
Завещание в порядке очереди:
Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определять доли наследников в наследстве, как, впрочем, и лишать наследников наследства, не указывая при этом причин такого лишения. При составлении завещания можно также распоряжаться о передачи имущества наследникам по порядку: завещатель вправе указать в завещании нескольких наследников в порядке очереди на случай, если назначенный им первый наследник умрет до открытия наследства, не успев его принять. Такая форма завещания довольно широко распространена в Израиле: завещатели нередко назначают первым наследником своего супруга, а вторым (в порядке очереди) – общих детей.
Смена вероисповедания и репатриация в Израиль
Закон о возвращении от 1950 г. наделяет каждого еврея правом на репатриацию. Право это распространяется на детей, внуков евреев и их супругов. Ст. 4А(а) закона гласит:
«Права еврея, предусмотренные настоящим Законом, а также права репатрианта, предусмотренные Законом о гражданстве (1952 г.), и все права репатрианта, предусмотренные другими законодательными актами, предоставляются также детям и внукам еврея, его супруге/супругу, супругам его детей и внуков. Это положение не распространяется на евреев, которые по собственному желанию перешли в другую религию.»
Вывоз ребенка за границу на ПМЖ
После развода люди как могут стараются не жить прошлым и нередко вслед за семейным положением меняют работу, адрес, привычки.
Но дети, тяжело переживающие разрыв отношений между родителями, требуют в это непростое время особой заботы. Дети служат тормозящим, ограничивающим фактором и невольно заставляют родителей общаться, вести диалог, согласовывать свои поступки.
Но как поступить, если у родителя, проживающего с ребенком, складывается новая жизнь, и он решает уехать с ребенком на ПМЖ за границу? Израильский закон признает естественное право родителя, проживающего отдельно от ребенка, на постоянное общение с ребенком и участие в его воспитании. В ситуации, при которой один из родителей изъявляет желание вывезти ребенка за границу на постоянное место жительства, второй родитель немедленно заявляет в суд о своем несогласии на вывоз несовершеннолетнего.
Компенсация после ДТП
Согласно израильскому законодательству пострадавшие в дорожно-транспортных происшествиях наделяются автоматическим правом на получение денежной компенсации. Пострадавшему в ДТП полагаются денежные выплаты за приобретенные телесные повреждения даже в том случае, если авария произошла по его вине.
Полис обязательного страхования, без которого ни один водитель не имеет права садиться за руль, преследует две цели: избавить водителя автомобиля, его пассажиров и пешеходов, получивших увечья в ДТП, от необходимости расследовать причины произошедшего и облегчить процедуру получения компенсации.
Развод по-израильски.
Бракоразводный процесс в Израиле регулируется особыми нормами. Причин тому много, и основная – достаточно сложные взаимоотношения государства и веры. Правовая действительность такова, что все вопросы, непосредственно касающиеся темы развода, то есть расторжения брака, регулируются нормами религиозного права супругов; в случае евреев – галахического.
Упрощенно говоря, в рамках бракоразводного процесса в Израиле рассматривается 4 основных аспекта: расторжение брака, раздел имущества, опека над детьми и выплата алиментов.
